摇号结果出炉！龙光杀进核心区！金地摘江北直管区宅地

NO.新区2021G02地块信息

用地性质：R2二类居住用地

四至范围：东至规划道路，南至现状，西至新浦路，北至万寿路

总用地面积：25232.25平米

出让面积：25232.25平米

综合容积率：1.01≤R≤2.4

起拍价：12.3亿

最高限价：14.1亿

起拍价：20311元/㎡

最高楼面限价：23284元/㎡

最高毛坯销售均价：32000元/㎡

G02地块地处江北核心区，位于新浦路与万寿路交汇处，距离七里河500余米，距离该片区的当红热盘花语熙岸府约600余米，距离江北大道快速路300余米。

值得注意的是，G02地块和即将于2月7日开拍的G03地块仅仅相连，同时这两幅地块还临近大华G11地块，大华G11地块楼盘价位23385元/㎡，该地块预计将于今年上市。

G02地块周边新房项目有江畔都会上城和花语熙岸府，江畔都会上城前期销许均价为31307元/㎡，花语熙岸府前期销许均价为32372-32953元/㎡。而二手房市场主要以雅居乐滨江国际、正荣润锦城、正荣润江城为主，目前二手房挂牌均价为3.7-4.2万/㎡。

NO.新区2021G01地块信息

用地性质：R2二类居住用地

四至范围：东至现状，南至经七路，西至山潘三路，北至山潘四路

总用地面积：17394.57平米

出让面积：17394.57平米

综合容积率：1.01≤R≤2.4

起拍价：3.76亿

最高限价：4.5亿

起拍价：9007元/㎡

最高楼面限价：10779元/㎡

最高毛坯销售均价：19420元/㎡

G01地块位于大厂街道，新华路与毕洼路交出路口，地块周边配套设施齐全，距离江北人民医院约500米，距离南京科技职业学院约700余米。

在商业方面，距离大厂葛塘的最大商业综合体美利广场约1.5公里，同时距离S8号线大厂站约1.5公里，地理位置优越。

G01地块周边社区林立，不过多为年代较为久远的二手房，根据365淘房数据显示，该地块周边二手房挂牌均价多集中在1.4-1.9万/㎡，其中欣城峰景二手房挂牌均价达到了2.1万/㎡。

G01地块毛坯销售最高限价为19420元/㎡，和周边二手房挂牌均价相比基本一致，该价格也是片区内新房市场最高价格，地块预计全装修售价为20920-21420元/㎡。

速度惊人！竞拍57秒，NO.新区2021G02地块已经进入现场摇号待确认。

NO.新区2021G02地块将于2021年2月7日15:00进行现场摇号，预计楼面地价23449元/㎡。

2分钟不到！NO.新区2021G01地块已经进入现场摇号待确认。

NO.新区2021G01地块将于2021年2月7日15:00进行现场摇号，预计楼面地价10827元/㎡。

江北两幅地土拍摇号结果出炉！龙光拿下江北核心区G02宅地，楼面地价23449元/㎡，未来毛坯房限价3.2万/㎡。金地斩获大厂G01住宅用地，楼面地价10827元/㎡，未来毛坯房限价19420元/㎡。