直击：成交！杭州大家、建发分别摇号拿下江北核心区、葛塘宅地

NO.新区2020G25地块

用地性质：R2二类居住用地

四至范围：东至团结大道，南至规划小学，西至科技环路，北至纵一路

总用地面积：26758.43平米

出让面积：26758.43平米

综合容积率：1.01≤R≤2.2

起拍价：5.1亿

最高限价：6.1亿

起拍价：8663元/㎡

最高楼面限价：10362元/㎡

最高毛坯销售均价：18500元/㎡

G25地块位于葛塘新城板块，地块临近已经拍出的葛塘G23、G24地块。

目前周边主要以二手房为主，根据365淘房数据显示，地块周边的荣盛首府二手房挂牌均价为18453元/㎡。该地块毛坯销售最高限价为18500元/㎡，和周边二手房挂牌均价基本一致，地块预计全装修售价为20000-20500元/㎡。

目前该地块周边配套主要来自于江北大道快速路沿线，地块距离S8号线大厂站约1.5公里，距离美利广场约1.8公里

该地块周边剩余空地较多，从公布出的土地规划图来看，该地块周边未来将会有多幅住宅用地出让，值得期待。

NO.新区2020G26地块信息

用地性质：R2二类居住用地

四至范围：东至迎江路，南至镇南河路，西至规划道路，北至天浦路

总用地面积：35248.01平米

出让面积：35248.01平米

综合容积率：1.01≤R≤2.4

起拍价：17.1亿

最高限价：19.8亿

起拍价：20214元/㎡

最高楼面限价：23406元/㎡

最高毛坯销售均价：32000元/㎡

G26地块和之前拍出且刷新江北最高楼面价的新希望G20地块仅一路之隔，该地块地理位置十分优越，距离10号线南工大站和浦口万汇城站均只有500余米。

G26地块周边配套较为成熟，南侧400余米就是明发新城天街，西侧600余米是红星美凯龙，而且地块周边还有多幅在建或即将开建的商业地块，宝龙G19、东方万汇城等，未来该地块周边商业林立，人气十足。

G26地块毛坯销售限价为32000元/㎡，预计全装修售价为33500—34000元/㎡，相对于区域新房价格来说房价有所上浮，不过相较于二手房挂牌均价来说，存在一定的倒挂。

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今天上午10点开始！南京2021年首场土拍马上就亮相！

G25地块正在竞价！

本次竞拍节奏较快，12分钟，竞价11轮，地价触顶，进入现场摇号待确认阶段。

G26地块正在公告！

G26地块节奏飞快，79秒竟然已达26轮。

86秒，地价触顶。

本次土拍结束，两幅地块均进入现场摇号待确认环节。

两幅地土拍摇号结果已出炉！杭州大家进驻核心区，毛坯房限价3.2万/平；厦门建发拿下葛塘地块。