直击：南京13幅地块即将出让！百家湖稀缺涉宅用地亮相

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毛坯限价3.4万/㎡！百家湖稀缺地块明天拍卖，地价会触顶吗？快来竞猜赢50元苏果卡！

明天（9月24日），南京将迎来13幅地块出让！新街口德基东侧将新添一幅商办，紫东、城南、江宁、六合推出7幅宅地（含1幅租赁住房用地），百家湖稀缺宅地亮相，毛坯房限价34000元/平。该批地块将于明天上午10:00开始在网上竞拍。

南京13幅地块即将开拍！江宁优质地块花落谁家？今日9:50直击土拍风云，围观365大咖精彩点评！

根据南京市“2020年宁出第10号”挂牌出让公告及出让文件约定，将于2020年9月24日10时起进行网上竞价。出让公告中已明确竞价时间的地块，按公告时间进行竞价，住宅（商住）地块的竞价顺序为：
六合G63；湖熟G64；百家湖G62；板桥G65；栖霞山G66；栖霞山G67。

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10:00，今日土拍正式开始！两幅地块一轮已进入待公证。

栖霞商务区G55地块已成交！

六合G63地块底价成交！成交楼面价3761元/平。

湖熟G64涉宅用地，一轮待公证！楼面价6146元/平。

湖熟G64涉宅用地已成交！被廊坊京御房地产开发有限公司（孔雀城）拿下！

湖熟G64涉宅用地为湖熟新市镇公共形象展示核的重要组成，位于宝塔路公共服务轴和汤铜公路城镇形象轴的交会处，为新镇生活区的门户地标，毗邻长深高速湖熟出口，可享快速出行的交通体系。

东侧为灵顺广场，北侧为金宝湖熟商业广场，区位优势十分显著，周边公共生活配套十分完善。南京Echo-Forte国际学校、湖熟中学等教育配套，菜场等生活配套和宝塔山遗址公园等自然景致均在地块周边。

目前，湖熟片区内有多个楼盘在售，区域市场关注度较高。板块此前在售的楼盘有江宁孔雀城紫樾澜庭、梁台煦府、老盘恒建金陵美域（2009年拿地），其中恒建金陵美域在售毛坯均价13520-13577元/㎡，江宁孔雀城紫樾澜庭销许均价18562元/㎡。G64地块的毛坯房限售均价为1.69万/㎡，相比周边在售新盘的价格基本相当。

今日最受关注的百家湖G62地块即将在10：30开拍！
G62地块地理位置：东至现状，南至凤凰四路，西至双龙大道，北至池田路
出让面积：地上：33781.25㎡；地下：1545.79㎡
规划用地性质：R2二类居住用地Bb商办混合用地
综合容积率：3.35
建筑高度：≤100m
建筑密度：≤50%
绿地率：≥25%
起拍总价：93000万元
最高限价：111000万元
起拍楼面价： 8218元/㎡
最高楼面限价： 9808元/㎡
毛坯房销售限价： 34000元/㎡

栖霞商务区G56地块已成交！

百家湖G62地块竞拍开始。

百家湖G62地块经过1轮竞拍成交，被阳光城以底价拿下，楼面价8218元/平，毛坯房限价34000元/平。

百家湖G62地块地块为百家湖中心区非常稀缺的住宅类用地，是近年来推出的距离百家湖湖岸线最近的住宅地块，可无遮挡全景观赏百家湖、秦淮新河双景观，适宜打造高品质住宅。
该片区有景枫KINGMO、江宁金鹰、太阳城、会展中心、1912等完善的商业配套，胜太路站、百家湖站双站地铁，紧邻双龙大道快速路，公共生活配套资源、自然景观资源都十分优越，交通便捷。百家湖核心区自2015年12月金辉禹洲金陵铭著所在地块出让至今，未再出让过宅地。

新街口G57地块成交，被南京新宇房地产（德基）以底价拿下。G57地块（玄武区新街口街道青石街地块）位于城中新街口商业体德基东侧，从地块出让面积来看并不算大，体量约3.4万方，或为德基三期部分地块。

板桥G65地块开始竞拍。