直击：南京6幅地58亿起拍！仙林湖、尧化门宅地亮相

5月20日，南京又开仓了！此次拍卖的6幅地块，分布于河西南、尧化门、仙林湖、六合、江宁谷里、汤山。总用地面积超33.7公顷，起拍总价达58.06亿元，该批地块将于5月20日上午10:00开始网上竞拍。

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今日，仙林湖的地块值得期待。

仙林湖G16地块，位于栖霞区仙林街道鲤鱼山南侧，总用地面积41204.78㎡，出让面积34852.32㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.0＜Far≤1.85，限高35米。起拍总价12.5亿，最高限价17.5亿元，起拍楼面价19387元/㎡，最高楼面限价27142元/㎡，竞买保证金2.5亿元。

G16地块位于栖霞区西部，紫东地区仙林湖片区，距仙林湖公园直线距离仅1公里，距经天路地铁站直线距离1.8公里，紧邻枫情水岸、高科荣境、世纪东方、香悦澜山、湖城艺境等小区。

昨天也曝出有30多家房企报名该地块，非常值得期待

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尧化门已经开拍了

尧化门G15地块，地块位于栖霞区尧化街道尧和路以北、邻安路以东，总用地面积39802.34㎡，出让面积39802.34㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.01＜Far≤2.6，限高80米。起拍总价14.9亿，最高限价20.9亿元，起拍楼面价14398元/㎡，最高楼面限价20196元/㎡，竞买保证金2.98亿元。

G15地块位于栖霞区尧化街道，位于地下文物重点保护区内。江苏土地实地探访G15地块，该地块土地较为平整，周边公交线路较多，有101/145/331/300/333/76路等，距离建设中的地铁7号线尧化新村站仅600米左右。地块周边目前有栖霞鲁能公馆、峯汇中心、紫樾府等。栖霞鲁能公馆打造8栋高层住宅，现房销售，已公开售楼处。

NO.2020G15地块出让条件

（1）地块内规划住宅建筑的高度不得低于60米。
（2）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。
（3）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房面积，面积最多者竞得。

NO.2020G15 已经竞价到33轮

六合本次拍卖地块较为便宜，地块位于六合区龙池街道七里楠北侧，总用地面积60138.49㎡，出让面积60138.49㎡，用地性质为住宅用地，容积率1.01＜Far≤2.2，限高80米。起拍总价7.9亿，最高限价11.4亿元，起拍楼面价5971元/㎡，最高楼面限价8616元/㎡，竞买保证金1.58亿元。

江宁G19地块，谷里G19地块坐落于谷里新市镇中心区，为镇区规划结构中的镇区综合中心(“一心”)的重要组成。毗邻本地块，密布有镇区公共生活中心和商业配套中心的社区服务中心、文体活动中心、卫生服务中心、好又多超市等，而本招商地块的推出及开发建设，将进一步提档谷里新市镇的商业配套。

目前南京楼市还是比较火热的，尤其是区域的热盘，这说明这也是有自己市场的。比如小行的仁恒，关注度就非常高。

目前，尧化门G15地块竞价到第36轮

大家要关注到涨价背后的情况，品味背后的原因。

仙林湖的水沐和融信都要开了，哪个更值得买？