10幅地块全成交！保利3.2万+斩获河西宅地淮安水利最高限价进桥林—

拍地价逼近7000元/㎡！这里近些年来首次卖地

NO.2019G28
湖熟街道瑞鑫路以东、友谊路以北地块
位置：东至和进路，南至友谊路，西至瑞鑫路，北至开元路。
出让面积：44629.23㎡
规划用地性质：二类居住用地
容积率：1.0＜R≤2.0
挂牌起始价：6.2亿元
最高限价：9亿元
起拍楼面价：6946元/㎡
最高楼面价：10083元/㎡

距离主城较远！价格优势非常大

湖熟的地理位置，距离主城较远，该地块目前被湖熟产业新城的红色围挡围住，周边有灵顺小区、瑞鑫苑等住宅小区。目前还是几座大土堆，远方长满杂草的空地都还未出让。地块正对面是附近居民的休闲步道，绿树成荫、小桥流水，景致还算不错。

在该地块的西北方向，有一处地块正在施工，走近一看是正在建设中的湖熟新市镇安置房小区。该地块不远处即老盘恒建金陵美御，项目最近一次开盘是2019年1月，均价13560元/㎡！虽然该区域位置较远，但价格优势非常大，而且生活氛围也不错。【详细】

比地王低4500元/㎡！河西中终于迎来纯宅地

NO.2019G22
建邺区新城科技园D-15地块
位置：东至康苑新村小区等，南至楠溪江东街，西至创意路，北至富春江东街。
出让面积：24437.60㎡
规划用地性质：R2二类居住用地、Rc基层社区中心
容积率：综合容积率：2.58
起拍总价：16.6亿元
最高限价：24亿元
起拍楼面价：26329元/㎡
最高楼面限价：38066元/㎡

被写字楼包围！龙湖南京河西天街就在旁边

该地块位于河西新城科技园范围内，地块被高高的围墙围住，内部地块平整。新城科技园内的宅地非常少，未来这幅地块也被写字楼包围。从地价来看，河西中G22地块的定位不会低，但是写字楼多宅地少也就意味着生活氛围可能比较一般。

值得庆幸的是，在河西中G22宅地的旁边有正在建设中的龙湖南京河西天街项目，紧挨着，未来将是G22宅地非常好的配套，目前项目正在建设中。时隔3年河西中首拍纯宅地，势必会引发开发商们的争抢。【详细】

地块编号

地块坐落

实际出让面积（㎡）

地块性质

容积率

成交楼面价（元/平）

摘牌单位

NO.2019G22

建邺区新城科技园D-15地块

24437.60

R2二类居住用地
Rc基层社区中心

综合容积率：2.58

32356元/平

保利

NO.2019G23

建邺区河西南部38-1、2、3地块

地上：46124.34
地下：4944.71

Bb商办混合用地

综合容积率：3.75

62600万元
成交总价
（底价）

河西地铁投资有限公司

NO.2019G24

栖霞区龙潭新城二（一）地块

59919.66

R2二类居住用地
Rc基层社区中心

综合容积率：2.16

8267

华夏幸福

NO.2019G25

栖霞区红枫片区加油站地块

1665.59

B41a加油站用地

Far≤0.8

2491万元
成交总价
（底价）

南京新港开发总公司

NO.2019G26

栖霞区燕子矶新城大全地块

6075.73

B11零售商业用地
B12批发市场用地

Far≤1.2

4740万元
成交总价
（底价）

宝爱捷（中国）汽车投资有限公司

NO.2019G27

江宁区高新园格致路以南、知行路以东地块

19127.19

R2二类居住用地

1.0＜R≤2.3

20003元/平

江宁城市建设集团

NO.2019G28

江宁区湖熟街道瑞鑫路以东、友谊路以北地块

44629.23

R2二类居住用地

1.0＜R≤2.0

9299元/平

华夏幸福

NO.2019G29

浦口区江浦街道虎桥路以南、研新路以东02地块

64014.09

Rb商住混合用地
Rc基层社区中心

综合容积率：2.71

15276元/平

中交

NO.2019G30

浦口区桥林街道浦乌路以西、双峰路以南地块

98496.15

R2二类居住用地

1.01≤Far≤1.8

12296元/平
自持租赁住房面积2200平

淮安水利

NO.2019G31

浦口区江浦街道光明路以南、文德西路以东地块

26591.29

Bb商办混合用地

Far≤4.5

38000万元
成交总价
（底价）

浦口交建投资

10幅地全成交！保利3.2万+斩获河西宅地 淮安水利最高限价进桥林

拍地价逼近7000元/㎡！这里近些年来首次卖地

距离主城较远！价格优势非常大

比地王低4500元/㎡！河西中终于迎来纯宅地

被写字楼包围！龙湖南京河西天街就在旁边

10幅地全成交！保利3.2万+斩获河西宅地淮安水利最高限价进桥林