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江北3幅地块成功出让！弘阳2.8亿拿下桥北商住地
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5月7日，江北新区将迎来直管区今年的首场土拍。本次拍的三块地分别位于桥北和高新。其中桥北时隔30个月，再次挂出涉宅地块，关注度颇高！高新核心居住区的商办地块须建设五星级酒店，看点十足！
这三幅土地将于5月7日上午10:00开始竞价，届时究竟花落谁家，我们也将持续关注。【详细】
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时隔30个月再挂涉宅地块！深度探营桥北G01地块
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NO.新区2019G01
江北新区浦珠北路东侧、华江路北侧19-05商住地块
位置：东至华园路，
南至华江路，
西至浦珠北路，
北至现状。
出让面积：7232.43
规划用地性质：Rb商住混合用地
建筑高度：≤60
容积率：R≤2.5
挂牌起始价：19000万元
最高限价：28000万元 |
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该地块住宅体量非常小，位于长江大桥下桥口的位置。周边的新房房源包括中建国熙公馆，金象朗诗红树林，精装新房均价为27800-28577元/㎡。
周边二手房包括弘阳旭日爱上城、大华锦绣华城、华侨城等成熟的小区，二手房房价差异较大，弘阳旭日爱上城最高成交价已经破3万/㎡，大华锦绣华城和华侨城的二手房挂牌价分别为24414元/㎡和22333元/㎡。
该地块靠近桥北三角地块保障房区域，对面即为迎江雅居保障房项目。【详细】 |
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高新商办地块待拍 五星级标准酒店来了
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NO.新区2019G02地块
江北新区龙王山西侧商办地块
位置：东至方庄路，
南至活力路，
西至永锦路，
北至科汇路。
出让面积：64748.93
规划用地性质：商办混合用地
建筑高度：≤60
容积率：R≤2.5
挂牌起始价：35000万元 |
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这块商办位于高新核心居住区旁，龙王山西侧。地块较为靠近江北新区管委会，目前周边二手房房价为20500-26500元/㎡左右。
地块最大的亮点在于地上要求建设建筑面积不小于2万平方米的会议中心及建筑面积不低于3.5万方的酒店，且酒店须按照五星级标准建设。这或将成为龙王山区域的首个五星级标准酒店。【详细】 |
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软件园地铁口商办用地挂出！位置优越
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NO.新区2019G03
江北新区东大路地铁站26-27商办地块
位置：东至火炬路，
南至文景路，
西至汇德路，
北至研新路。
出让面积：11300.62
规划用地性质：Bb商办混合用地
建筑高度：≤60
容积率：R≤3.0
挂牌起始价：18500万元 |
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地块位于南京软件园，靠近东大成贤学院地铁站，周边小区包括艾菲国际等，周边二手房挂牌价在22945元/㎡左右。
这块地附近多是高新在建或规划中的重量级配套，如龙湖天街、星悦城等，将要建设五星级酒店的G03综合体地块以及城市公园等，周边的包括了焦点科技等多个重量级企业，以及东大成学院。总体来讲，未来地块周边商务人群聚集、亦有一定的人文氛围。【详细】 |
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地块坐落 |
实际出让面积（㎡） |
地块性质 |
容积率 |
成交总价（万元） |
摘牌单位 |
| NO.新区2019G01 |
江北新区浦珠北路东侧、华江路北侧19-05商住地块 |
7232.43 |
商住混合用地 |
R≤2.5 |
28000 |
弘阳
（自持商品住房3000㎡） |
| NO.新区2019G02 |
江北新区龙王山西侧商办地块 |
64748.93 |
商办混合用地 |
R≤2.5 |
47600 |
北联建设 |
| NO.新区2019G03 |
江北新区东大路地铁站26-27商办地块 |
11300.62 |
商办混合用地 |
R≤3.0 |
26700 |
南京三松置业 |
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