365直击：2018溧水地产价值龙虎榜暨2019展望高峰论坛

“健康宜居新溧水”2018溧水地产价值龙虎榜暨2019展望高峰论坛将于2019年1月9日下午13：30隆重举行，敬请期待！

“健康宜居新溧水”2018溧水地产价值龙虎榜暨2019展望高峰论坛正在紧张筹备中，让我们一起期待论坛的正式开启！

今天的论坛即将开启！

“健康宜居新溧水”2018溧水地产价值龙虎榜暨2019展望高峰论坛正式开始！

尊敬的现场各位嘉宾、开发企业代表、媒体朋友，大家下午好，欢迎来到健康宜居新溧水——2018溧水地产价值龙虎榜暨2019展望高峰论坛活动现场，我是今天活动的主持人陆希达。

我是薛皓，欢迎大家。

刚刚现场的这段视频，对溧水溧水撤县划区后迎来的诸多变化进行了一一呈现，例如交通、商业、文旅等，尤其是溧水先后通车了2条地铁线路（S9和S7），万达、海乐城等商业体的开业，让溧水的城市面貌焕然一新，溧水正变得越来越健康，越来越宜居！

今天我们的活动主题是“健康宜居新溧水——2018溧水地产价值龙虎榜暨2019展望高峰论坛”。对于溧水，我们不仅想了解溧水最新的发展现状，还有未来规划，对于很多买房人还有开发商来说，也想深入了解溧水2018年的楼市具体表现如何，2018哪些房子卖得俏、哪些是好房子？明年哪些房子又值得买？以及未来会走向何方？今天溧水地产价值龙虎榜来给你答案。

本次活动由365淘房和韶韶溧水主办，在这里我代表主办方欢迎各位百忙之中抽空莅临会议现场！

接下来请允许我来介绍出席本次活动的各位嘉宾，他们分别是：

溧水区房产局副局长窦长鹏先生；
溧水区国土分局副局长韩明忠先生；
中国邮政储蓄银行南京市溧水支行行长 王方元；
溧水区规划分局吕才修先生。

南京大学城市科学研究院副院长，江苏城市智库副理事长兼秘书长胡小武；
南京城理人规划设计有限公司副总规划师尹康；
365淘房南京新房公司总经理李晓蕙女士；
365淘房南京新房用户中心总监汤苗苗女士；
网尚研究机构研究总监曹丽女士。

另外还有南京各家开发商代表和主流媒体的记者朋友们，也对你们的到来表示感谢。

首先有请溧水区房产局副局长窦长鹏先生为本次活动致辞。

感谢窦局长的致辞。

其实，早在几年前，溧水就将康养产业明确为战略发展重点，后将康居新城、都市田园纳入“三城一园”四大发展定位之中，健康宜居已经成为溧水城市发展的主基调，现在就有请南京市规划局溧水分局的吕才修先生为大家解读溧水的最新规划。

溧水区规划分局吕才修先生衣给我们带来了关于溧水的规划。

尊敬的各位领导、各位来宾下午好，首先欢迎各位来溧水投资、旅游、居住，接下来我就进行一个简单的介绍，主要是讲健康江苏、宜居溧水，从空间规划布局的情况进行一个简单的介绍。

第一个从溧水的现状本底，我们知道溧水是一个气候环境四季分明，气候温和，地形地貌：水乡风韵、田园风光、山地风貌，生态环境是空气清新、水质优良，我们有79个大小湖泊，林木覆盖率达35%，城区绿化覆盖率达到42.4%。

从总体的发展定位来讲，2017年新一轮南京市总规进行修编，对我们溧水区进行了新的定位，主要是南京新副城，作为三大新副城之一，然后是南京南部综合服务中心、生态导向的区域节点城市，溧水新定位成一个溧水副城。

一个新城，新城镇体系决定了未来空间资源、公共资源的配置导向，我们发展定位还是去年提出的三城一园、五大工程，五大工程里面特别是高素质人口集聚这方面有一个特色，开发区引进了三所大学，白马有两所大学，核心在于打造枢纽新城、产业新城、康居新城、都市田园。

我们总体空间布局是根据2013年编制的总规来讲，是一城、三片、四轴的总体布局结构。六大经济功能区主要是空港枢纽经济区，开发区这两年引进了一些重大的项目，高铁枢纽这边是以东平为核心的高铁区，然后石湫这边的文化经济，还有新副城，还有白马这边的国家级农业，以及美丽乡村，后面正好有介绍，我们现在提出了健康溧水打造以金桥为核心的健康新区。

中心城区的空间布局就是中心城区形成的一主三副、四轴多片的空间布局结构，一主就是城南城市主中心，三片是老城区，还有砟塘中心区和站前中心区，四轴以秦淮路城市发展轴和地铁发展轴线，宁高、宁常、常马三条交通发展轴，多片包括城南、城中片区等。我们交通的主要情况，现在溧水位于南京南部，距主城45公立，交通联系便利，空港这方面是紧邻禄口国际机场，高铁是宁杭城际高铁在溧水设有站点，轻轨包括S7、S9两条客运轻轨直达主城，公路是4条高速、5条省道，交通连接便捷。