在楼市飞速发展的背后,因房产问题维权的事件接连不断,延期交房、建筑质量问题、面积缩水、产权证办理难、楼盘虚假宣传、合同纠纷、物业纠纷等诸多问题,往往让购房者头疼。

不少老百姓将毕生积蓄拿出来,只为买一个称心如意的房子。然而现实情况,往往不能如人所愿。作为普通百姓购买的大件,房子关系到消费者的安居问题。当出现购房纠纷时,购房者该如何维权?

现实生活中,房屋维权又牵扯到诸多专业知识,如何才能通过合理、正确的维权方式“讨回”自己应有的权益。时至315消费者权益保护日即将到来之际,365淘房特邀请到南京市消费者协会副秘书长曹炜做客365直播间,给广大365网友维权提供专业意见,讲一讲如何避免“房子的那些烦心事”。

【时间】3月9日10:00

【地点】365淘房直播间

【嘉宾】南京市消费者协会副秘书长曹炜

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  • [365网友]业主拿到钱款后不迁户口,怎么办
  • [365网友]我也买过房,现在全南京的开发商大多都是(不敢说全部)强迫先交钱再签合同,不签不退定金,尤其大开发商,根本就没有办法先读合同,更别提将宣传落实到纸上了。国家对这些行为有没有法律约束?
  • [365网友]我买的六安汇金国际广场,一直没有交房,还被法院查封了,怎么办?
  • [答网友问]您好,建议先和开发商进行协商。如果无果,可以向有关部门进行投诉。
  • [333]我们买到保利西江月项目。开始销售人员宣传的是人车分流,地上没车位,绿化率50%以上,现在地上规划全是停车场,绿化率35%多。保利存在虚假宣传
  • [答网友问]如果有确切的证据,可以和相关部门进行反应。
  • [365网友]您好,一般遇到买卖房纠纷应该通过什么渠道来维权,消协、工商、房产局等各负责的职能范围是什么?
  • [答网友问]今年消费法发布了一个主题“新消费我做主”,树立消费者优先的理念,弘扬公平、公正、诚信的文化,新销售法的实施其实重要的组成部门对经营者有明确的规范,经营者在经营过程中要有诚实守信的理念,有消费者优先的理念,从源头上避免和消费者发生纠纷,如果发生纠纷,如果双方都是本着诚实守信、公平、公正方式来处理的话,矛盾也不会激化,如果激化了,里面肯定是出现了激化的因素,开发商不理不问,或者消费者投诉无门。消费者要依法维权,对开发商有意见,有矛盾,一方面自己可以和开发商沟通,另一方面主动向行政管理部门投诉得到他们的支持,我们也呼吁政府机关能够重视消费者诉求,能够妥善解决矛盾。
  • [365网友]签了二手房买卖合同,收了2万定金,现在卖家反悔了,要退我定金。我想追究他的违约责任,但是发现合同里面当时没有约定违约金,我的损失应该是中介还是卖方负责?
  • [答网友问]依据《中华人民共和国民法通则》89条、依照法律规定或者当事人之间的约定 可以通过下列方式保证债务的履行:
    3)、当事人一方在法律规定的范围内可以向另一方给付定金。债务人履行债务的,定金应当返还或者折抵价款。给付定金一方不履行约定义务的,无权要求返还定金,接受给付定金一方不履行约定义务的 应当双倍返还定金。
    综上所述,买卖双方依照法律规定 并且在法律允许范围之内 约定一方向另一方支付购房定金,卖方作为负有履行转移房屋所有权于买受人 并且交付房屋义务的一方不履行约定义务。那么依据定金罚则,卖方应当双倍返还买方支付的定金。
  • [365网友]现在90平的房子缴税比90多平的房子要少,我本来买的90的,因为面积误差让我多补了万把块钱,而缴税则更多。我该怎么办?
  • [答网友问]

    应该和开发商进行协商。

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