[365新房中心]

各位网友大家好!欢迎关注《包打听走进售楼处》栏目,新房中心将于10月15日(周四)15:00走进纳帕溪谷金源售楼处。纳帕溪谷金源,参加10月17日365看房团活动,28#楼2单元认筹中,预计开盘时间2015年10月31日,房源面积85-116平米,封顶价格5200元/平米,交房时间2016年12月31日销售经理将在线解答热卖户型及房源等问题,欢迎网友踊跃提问! 

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纳帕溪谷金源住宅)[浐灞]

价格:5200元/平米
开发商:陕西金源纳帕房地产开发有限公司
地址:浐灞桃花潭风景区西侧(浐河西路中段)

咨询电话:400-8181-365 转 8868

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现在,您可以点击右边框直接提问,或进入业主社区开通的提问主题帖发问。10月15日15:00,我们在纳帕溪谷金源,不见不散!

[365新房中心]

各位网友,365新房中心包打听已经抵达纳帕溪谷金源售楼处,包打听直播马上开始,欢迎各位在线提问

[365网友]提问:
小区幼儿园是什么幼儿园?一个月大概多钱
[销售经理 樊玉普 ]回答:
小区幼儿园是新加坡蒙特梭利国际双语幼儿园,目前幼儿园正在规划,收费待定。
[365网友]提问:
五证齐全吗
[销售经理 樊玉普 ]回答:
一期五证齐全且已交房,二期认筹的四栋高层预售证在2015年年底之前取得。
[365网友]提问:
全款按揭有折扣吗?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
现房、期房的优惠力度不一样,具体来营销中心咨询。
[365网友]提问:
听说项目最近有团购优惠,具体优惠信息是啥?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
目前团购交2000抵50000,一次性和分期付款分别有额外优惠。
[365网友]提问:
项目近期推有特价房吗?最低多钱一平米?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
未来一周之内会推出特价房,具体价格待定,请随时关注纳帕溪谷金源。
[365网友]提问:
有精装房吗?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
有精装房,项目是西北五省唯一定制精装房,精装范围有独栋别墅、联排别墅和平层官邸。
[365网友]提问:
现在买咱们的房子可不可以代办户口?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
国家政策已经放开,2015年7月1日至2016年12月31日期间购买90平米以上房屋且签订商品房买卖合同,同时缴纳西安市社保一年以上即可落户,我司已具备上述条件。
[365网友]提问:
小区里面有商业吗?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
商业正在规划中。
[365网友]提问:
有样板间没有,都是什么户型?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
有样板间,高层郎郡有85平二室、116平三室,还有独栋别墅样板间,欢迎来营销中心实地参观。
[365网友]提问:
户型都是南北通透的吗?是全明户型?
[销售经理 樊玉普 ]回答:

郎郡户型均为全明户型,三室完全南北通透,两室纯南的房子也做到了局部通透,户型非常紧凑合理,欢迎实地参观。

[365网友]提问:
什么时间交房?容积率是多少?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
一期高层及平层官邸已经入住,二期高层交房时间2016年12月底,容积率2.8.
[365网友]提问:
具体说说项目特色?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
一、项目有高端别墅产品和高层,居住舒适度高,绿化率面积大,社区树木很多都是全冠移植,造价高;二、项目对面即著名的桃花潭景区,是业主茶余饭后休闲散步的绝佳场所;三、整个项目依托原生地貌,错落有致的立体景观,推窗见景;四、400米的纳帕大道是开发商斥巨资专为业主倾心打造;五、随着地铁三号线开通的日益临近,纳帕溪谷金源项目将成为交通方便的地铁沿线物业。
[365网友]提问:
项目施工方是哪里?几级资质?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
施工方为咸阳市建筑安装工程总公司,西安市仁和建筑工程有限公司,施工质量优良。
[365网友]提问:
项目属于学区房吗?就近可以就读什么学校?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
项目自身配有新加坡的蒙特梭利双语幼儿园,附近有李家堡小学、华清园小学、浐灞欧亚中学、浐灞欧亚小学、浐灞完全中学等。
[365网友]提问:
日后升值潜力怎么样呢
[销售经理 樊玉普 ]回答:
纳帕溪谷金源项目位于浐灞生态区的核心区域,对面即是享誉盛名的桃花潭景区,是离西安市市区最近的自然生态景区。目前认筹的高层成交价在5200元/平以内,具有超高的性价比,日后具有很大的升值空间。
[365网友]提问:
车位是地上还是地下,每户都能有地方停车吗
[销售经理 樊玉普 ]回答:
我们项目配有地下停车场,车位配比1:1,保证每户都有停车位。
[365网友]提问:
周边有没有大型商业配套,小区自身有商业嘛?到时买菜购物方便吗
[销售经理 樊玉普 ]回答:
项目紧邻万家和超市,离北辰大道的麦德龙超市也很近,项目旁边成熟的小区比较集中,买菜购物非常方便。
[365网友]提问:
什么时候拿的地,产权还剩多少年?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
项目是2012年拿地,土地使用年限到2082年。
[365网友]提问:
听说项目还有别墅呢,那高层的质量、物业等都和别墅是一样的吗
[销售经理 樊玉普 ]回答:

高层和别墅的质量、物业都是一样的,物业公司是锦江物业,服务优良。

[365网友]提问:
电梯是啥牌子的
[销售经理 樊玉普 ]回答:
电梯品牌是芬兰通力。
[365网友]提问:
最小的户型,面积是多大的?首付大概在多少?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
目前在售最小的户型是85平的两室,首付在15万以内。
[365网友]提问:
高层是几梯几户的
[销售经理 樊玉普 ]回答:
高层是2梯4户设计。
[365网友]提问:
那边交通怎么样呢?地铁、公交能直达吗?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
项目附近有地铁三号线桃花潭站,公交有230区间、709等多条公交线路直达项目。
[365网友]提问:
现在成交的价格是多少?
[销售经理 樊玉普 ]回答:

正在认筹的高层成交价5200元/平封顶。

[365网友]提问:
是几梯几户,公摊是多少?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
高层是2梯4户,公摊20%左右。
[365网友]提问:
都有多大面积的房子呢?推荐个二室的
[销售经理 樊玉普 ]回答:
在售高层85-140平米,目前认筹的85平两室是我们的热销户型,纯南朝向,户型方正,设计紧凑,居住舒适度高。
[365网友]提问:
项目楼间距是多少?多少层的采光算是比较好的?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
目前认筹的楼间距在100以上,毫无遮挡,采光良好。
[365网友]提问:
咱们这边的供暖方式是哪种?厨房、卫生间也都有覆盖吧……
[销售经理 樊玉普 ]回答:
地辐热市政供暖,厨房和卫生间均有覆盖。
[365网友]提问:
这周边有没有大型的超市、医院呀?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
万家和、麦德龙超市近在咫尺,距离三级甲等医院西京医院和唐都医院都不远。
[365网友]提问:
和周边的楼盘相比,项目的优势、亮点在哪里?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
环境优美,旁边就是桃花潭公园,做到了离尘不离城,性价比高;绿化造价高,房屋质量好,交通便利,地铁三号线即将开通。
[365网友]提问:
你们这开发商之前还开发过什么项目
[销售经理 樊玉普 ]回答:
纳帕溪谷金源是由北京纳帕地产和陕西金源集团强强联手打造的,北京纳帕是专业做豪宅开发,具有丰富的别墅开发经验;陕西金源集团之前开发过金源皇家园林等知名项目。
[365网友]提问:
项目物业公司是哪家,物业费多少?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
项目物业公司为具有一级资质的西安锦江物业管理有限公司,高层物业费是1.5元/平·月。
[365网友]提问:
首付能分期吗?多长时间要还清
[销售经理 樊玉普 ]回答:
目前正在认筹的48#楼二单元可以执行首付分期,两室首付先付5万,三室首付先付8万,首付余额2015年12月31日之前交齐。
[365网友]提问:
这到高新上班要多久呢?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
离三环非常近,开车走三环大概半个小时左右,即将开通的地铁三号线途径小寨、大雁塔站直通高新区。
[365网友]提问:
供暖,天然气都是市政的吗?
[销售经理 樊玉普 ]回答:

都是市政。

[365网友]提问:
是不是城改房
[销售经理 樊玉普 ]回答:
项目是五证齐全的正规商品房。
[365网友]提问:
支持公积金吗?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
支持公积金。
[365网友]提问:
感觉那边好偏的样子
[销售经理 樊玉普 ]回答:
项目周边有709、230区间等多条公交线路,地铁三号线开通在即,大大提高了项目的交通,非常便利,而且项目一边是成熟社区集中区,一边是著名的桃花潭景观区,所谓的一边是配套一边是环境。
[365网友]提问:
听说公积金购房可以首付20%,你们项目是这样吗?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
我们支持公积金贷款,目前首付是否20%正在和合作银行沟通。
[365网友]提问:
高层有赠送面积没
[销售经理 樊玉普 ]回答:
有赠送面积。
[365网友]提问:
别墅是什么类型的?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
别墅有独栋和联排。
[365网友]提问:
周边有没有地铁通过?大概距离多远
[销售经理 樊玉普 ]回答:

地铁三号线即将开通,距离桃花潭站在两站路之内。

[365网友]提问:
具体位置在哪呢?
[销售经理 樊玉普 ]回答:
位于浐河西路和浐灞大道交汇处向南500米。
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感谢大家对本次《包打听走进售楼部——纳帕溪谷金源》活动的支持,由于时间有限本次网络直播现已结束,感谢大家的支持,后续我们会将本次直播的遗留问题整理出来一一解答,并推出系列稿件《包打听走进纳帕溪谷金源—最受网友关注十大问题》欢迎关注!谢谢