[365新房中心]

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湾流住宅)[浐灞]

价格:5800元/平米
开发商:西安泛华宏运置业有限公司
地址:浐灞世博大道与欧亚大道交汇处(灞河东岸)

咨询电话:400-8181-365 转 9971

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[365新房中心]
各位网友,365新房中心包打听已经抵达湾流售楼处,包打听直播马上开始,欢迎各位在线提问。
[365网友]提问:
留一个你们这置业顾问电话可以吗?想详细问问。
[置业经理 赵文杰]回答:
13484589509 欢迎来营销中心咨询。
[365网友]提问:
周边有没有地铁通过?大概距离多远
[置业经理 赵文杰]回答:
地铁三号线明年6月份开通,务庄站距离项目一公里。
[365网友]提问:
那边环境确实不错,但是交通真心不方便啊
[置业经理 赵文杰]回答:
目前已经开通的公交线路有932、931,明年开通的地铁三号线将会大大提升,后期随着小区的入住率提高会有更多公交线路开通。
[365网友]提问:
请问你们项目为什么卖这么贵啊,刚需表示买不起,而且看着周边交通也不方便
[置业经理 赵文杰]回答:
价格在整个区域是偏低的,但我们打造的却是浐灞第一豪宅项目,周边交通正在发展当中,很多刚需客户看完实体房后,对项目还是特别满意的。
[365网友]提问:
别墅是什么类型的?
[置业经理 赵文杰]回答:
有合院洋房。
[365网友]提问:
没去过 不知道咋找呢 能告诉下详细路线吗?
[置业经理 赵文杰]回答:
932路公交经过朱宏路、图书馆、凤城五路地铁口,到宋围村站下车即到。931路经过多彩商城、十里铺到宋围村站下车。
[365网友]提问:
项目四周有哪些交通干道?
[置业经理 赵文杰]回答:
欧亚大道和世博大道、绕城高速、东三环。
[365网友]提问:
高层有赠送面积没
[置业经理 赵文杰]回答:

大面积赠送13-25平方。

[365网友]提问:
听说园林景观不错,能详细介绍下吗?
[置业经理 赵文杰]回答:
园林景观1800亩生态湿地公园,树木均为全冠移植,遍布各种果树,四周水系环绕,打造法系别墅景观,别具一格。
[365网友]提问:
听说公积金购房可以首付20%,你们项目是这样吗?
[置业经理 赵文杰]回答:
项目暂时不支持公积金。
[365网友]提问:
感觉那边好偏的样子
[置业经理 赵文杰]回答:
项目处于前期开发当中,就像几年前的曲江一样,在西安乃至整个西北不会再有第二个浐灞出现。
[365网友]提问:
支持公积金吗?
[置业经理 赵文杰]回答:
不支持。
[365网友]提问:
是不是城改房
[置业经理 赵文杰]回答:

五证齐全正规商品房。

[365网友]提问:
供暖,天然气都是市政的吗?
[置业经理 赵文杰]回答:
地辐热采暖,集体采暖。
[365网友]提问:
这到高新上班要多久呢?
[置业经理 赵文杰]回答:

自驾走东三环半个小时左右,地铁三号开通后可直达高新,大概40分钟。

[365网友]提问:
首付能分期吗?多长时间要还清
[置业经理 赵文杰]回答:
首付可分期,最长一年还清。
[365网友]提问:
项目中适合刚需置业者的热销户型是哪个?有什么优惠吗?
[置业经理 赵文杰]回答:
77平、87平、109平、126平都是比较热销的户型,目前交三千抵2万,购房最高赠送13.6万装修基金,再送万元家居礼包。
[365网友]提问:
项目物业公司是哪家,物业费多少?
[置业经理 赵文杰]回答:

物业公司为一级资质,具体待定。

[365网友]提问:
你们这开发商之前还开发过什么项目
[置业经理 赵文杰]回答:
湾流为开发商在西安的开山之作,不管是品质、园林、服务都是最顶级的。
[365网友]提问:
和周边的楼盘相比,项目的优势、亮点在哪里?
[置业经理 赵文杰]回答:
优势、一、超大的无限楼间距,二、大面积赠送13-25平,三、项目内部教育、医疗配套齐全,四,首付门槛低,首付3.7万起便可入住别墅富人区,五、地铁物业,对于项目来讲是一个增值和保值的过程。
[365网友]提问:
这周边有没有大型的超市、医院呀?
[置业经理 赵文杰]回答:
项目北侧5分钟可到达西北地区最大的免税内陆港,15分钟可到达凤五商圈,小区里面自带品牌医疗机构和高端医疗诊所,规划中10分钟即可到达的奥特莱斯砂之船旗舰店,陕西省人民医院和儿童医院分院。
[365网友]提问:
咱们这边的供暖方式是哪种?厨房、卫生间也都有覆盖吧……
[置业经理 赵文杰]回答:
地辐热采暖,集中供暖,厨房和卫生间没有覆盖,可以自带壁挂炉。
[365网友]提问:
项目楼间距是多少?多少层的采光算是比较好的?
[置业经理 赵文杰]回答:
无限楼间距,10层以上可以看到1200亩别墅区和1800亩湿地公园,20层以上可以看到浐河灞河。
[365网友]提问:
推荐个婚房户型。
[置业经理 赵文杰]回答:
87平功能型三房,全明户型,动静分区明显,空间利用率高。
[365网友]提问:
是几梯几户,公摊是多少?
[置业经理 赵文杰]回答:
2梯4户,公摊20%左右。
[365网友]提问:
现在成交的价格是多少?
[置业经理 赵文杰]回答:
均价在5500元/平左右。
[365网友]提问:
最小的户型,面积是多大的?首付大概在多少?
[置业经理 赵文杰]回答:
77平米纯南向全明户型两房,首付在12万左右。
[365网友]提问:
听说项目还有别墅呢,那高层的质量、物业等都和别墅是一样的吗
[置业经理 赵文杰]回答:
项目85%左右是高端别墅,品质和别墅是一样的,但收费要比别墅低。
[365网友]提问:
什么时候拿的地,产权还剩多少年?
[置业经理 赵文杰]回答:

2012年拿地,产权还有67年。

[365网友]提问:
周边有没有大型商业配套,小区自身有商业嘛?到时买菜购物方便吗
[置业经理 赵文杰]回答:
项目北侧5分钟可到达西北地区最大的免税内陆港,15分钟可到达凤五商圈,小区里面自带品牌医疗机构和高端医疗诊所,规划中10分钟即可到达的奥特莱斯砂之船旗舰店,陕西省人民医院和儿童医院分院。小区自带6万方底商,方便业主日常所需。
[365网友]提问:
电梯是啥牌子的
[置业经理 赵文杰]回答:
是通力的。
[365网友]提问:
车位是地上还是地下,每户都能有地方停车吗
[置业经理 赵文杰]回答:
地下停车位,后期可租可买,确保一家一个车位。
[365网友]提问:
日后升值潜力怎么样呢
[置业经理 赵文杰]回答:
随着地铁的开通,以及周边和小区自身的发展,未来的升值潜力是无限的。
[365网友]提问:
项目属于学区房吗?就近可以就读什么学校?
[置业经理 赵文杰]回答:
小区自带学校,幼儿园意向签约北京中加教育连锁机构,就近可就读西工大附中附小。
[365网友]提问:
项目施工方是哪里?几级资质?
[置业经理 赵文杰]回答:

泛华建设集团有限公司,四川省第十五建筑有限公司,一级资质。

[365网友]提问:
具体说说项目特色?
[置业经理 赵文杰]回答:
优势、一、超大的无限楼间距,二、大面积赠送13-25平,三、项目内部教育、医疗配套齐全,四,首付门槛低,首付3.7万起便可入住别墅富人区,五、地铁物业,对于项目来讲是一个增值和保值的过程。
[365网友]提问:
具体说说项目特色?
[置业经理 赵文杰]回答:
优势、一、超大的无限楼间距,二、大面积赠送13-25平,三、项目内部教育、医疗配套齐全,四,首付门槛低,首付3.7万起便可入住别墅富人区,五、地铁物业,对于项目来讲是一个增值和保值的过程。
[365网友]提问:
什么时间交房?容积率是多少?
[置业经理 赵文杰]回答:
2016年2月28日交房,容积率0.68.
[365网友]提问:
户型都是南北通透的吗?是全明户型?
[置业经理 赵文杰]回答:
户型109平、126平为南北通透,其余的均为全明户型。
[365网友]提问:
户型都是南北通透的吗?是全明户型?
[置业经理 赵文杰]回答:
户型109平、126平为南北通透,其余的均为全明户型。
[365网友]提问:
户型都是南北通透的吗?是全明户型?
[置业经理 赵文杰]回答:
户型109平、126平为南北通透,其余的均为全明户型。
[365网友]提问:
有样板间没有,都是什么户型?
[置业经理 赵文杰]回答:
高层没有样板间。
[365网友]提问:
现在买咱们的房子可不可以代办户口?
[置业经理 赵文杰]回答:
项目按照西安市户籍管理处的政策办理户口问题。
[365网友]提问:
有精装房吗?
[置业经理 赵文杰]回答:
项目交房是毛坯房,目前推出开发商代装修政策。
[365网友]提问:
项目近期推有特价房吗?最低多钱一平米?
[置业经理 赵文杰]回答:

推出77-126平户型都有,最低价5300元/平以内。

[365网友]提问:
听说项目最近有团购优惠,具体优惠信息是啥?
[置业经理 赵文杰]回答:
团购优惠交三千抵两万,首付3.7万起。
[365网友]提问:
全款按揭有折扣吗?
[置业经理 赵文杰]回答:
按揭98折,全款97折优惠。
[365网友]提问:
五证齐全吗
[置业经理 赵文杰]回答:
五证齐全。
[365网友]提问:
现在均价是多钱
[置业经理 赵文杰]回答:
均价5500元/平左右。